A partir de hoje (11), passam a valer as novas regras da Caixa Econ\u00f4mica Federal para os financiamentos habitacionais. Pelo novo modelo, os mutu\u00e1rios ter\u00e3o mais cinco anos para quitar os empr\u00e9stimos. A Caixa ampliou o prazo do cr\u00e9dito habitacional de 30 anos para 35. Os empr\u00e9stimos ser\u00e3o feitos com recursos do Sistema Brasileiro de Poupan\u00e7a e Empr\u00e9stimo (SBPE). Os financiamentos do SBPE beneficiam apenas os mutu\u00e1rios que ganham mais de R$ 5,4 mil por m\u00eas ou que adquirirem im\u00f3veis de mais de R$ 170 mil.
\nA Caixa tamb\u00e9m reduziu as taxas de juros para essas modalidades. Para im\u00f3veis financiados pelo Sistema Financeiro da Habita\u00e7\u00e3o (SFH), as taxas ca \u00edram de 9% para 8,85% ao ano. Para os im\u00f3veis fora do SFH, os juros passaram de 10% para 9,9% ao ano.
\nA institui\u00e7\u00e3o tamb\u00e9m ampliou o prazo dos financiamentos para a constru\u00e7\u00e3o de casas e apartamentos com recursos da poupan\u00e7a. A partir desta semana, as construtoras e incorporadoras ter\u00e3o 36 meses para pagar os empr\u00e9stimos. Antes, o prazo correspondia a 24 meses. Os juros dessas linhas tamb\u00e9m foram reduzidos de 11,5% para 10,3% ao ano.
\nPara a constru\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis comerciais, os juros efetivos ca \u00edram de 14% para 13% ao ano. Nas opera\u00e7\u00f5es de financiamento para a constru\u00e7\u00e3o e aquisi\u00e7\u00e3o de im\u00f3vel para uso pr\u00f3prio, a empresa pagar\u00e1 taxa de 12,5% ao ano, ante 13,5% cobrados atualmente.
\nEm todos os casos, o mutu\u00e1rio tamb\u00e9m pagar\u00e1 a Taxa Referencial (TR), juros vari\u00e1veis cobrados nos financiamentos imobili\u00e1rios. No entanto, as taxas efetivas podem ficar ainda menores se o mutu\u00e1rio for correntista da Caixa.
\nAs mudan\u00e7as n\u00e3o valem para financiamentos com recursos do Fundo de Garantia do Tempo de Servi\u00e7o (FGTS), que inclui o Programa Minha Casa, Minha Vida. Para essas modalidades de financiamento, o prazo continua 30 anos.
\nNo dia 5, o vice-presidente de Governo e Habita\u00e7\u00e3o da Caixa, Jos\u00e9 Urbano Duarte, disse que o aumento do prazo dessas linhas de cr\u00e9dito depende de aprova\u00e7\u00e3o do Conselho Curador do FGTS. \u201c;A Caixa j\u00e1 pediu autoriza\u00e7\u00e3o ao Conselho Curador para aumentar o prazo. \u201c;
\nDe acordo com o vice-presidente, a Caixa estima em R$ 96 bilh\u00f5es a concess\u00e3o de financiamentos habitacionais para este ano, ante R$ 80 bilh\u00f5es do ano passado. At\u00e9 maio, a institui\u00e7\u00e3o havia emprestado R$ 36,7 bilh\u00f5es, contra R$ 25 bilh\u00f5es nos cinco primeiros meses do ano passado.
\nFonte: Ag\u00eancia Brasil<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
A partir de hoje (11), passam a valer as novas regras da Caixa Econ\u00f4mica Federal para os financiamentos habitacionais. Pelo novo modelo, os mutu\u00e1rios ter\u00e3o mais cinco anos para quitar os empr\u00e9stimos. A Caixa ampliou o prazo do cr\u00e9dito habitacional de 30 anos para 35. Os empr\u00e9stimos ser\u00e3o feitos com recursos do Sistema Brasileiro de …<\/p>\n